Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (25)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Самарская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 130 кв.м кол-во комнат: 1 Декабристов улица, 149)

5 500 000  руб.
Регион:  Сызрань

продажа. Сызрань (Россия) Нежилое помещение на любые нужды . Три зала, два независимых входа, туалет, автономное отопление, видео, охрана, пожарная сигнализация, ремонт. Выгодное расположение вдоль центральной дороги города, с огромным трафиком авто, как местного, так и иногороднего. Цена ниже установленной средней рыночной цены. Просмотр в любое удобное для вас время. ...
06.10.2022  20:19
Продается готовый бизнес 7053.9 м2

55 122 259  руб.
Регион:  Управленческий

Комплекс объектов недвижимого и движимого имущества (4 нежилых здания общей площадью 7053,9 кв. м и сооружения), движимого имущества в количестве 210 позиций - профилакторий, санаторий, водогрязелечебница. Здания в составе Объекта расположены на земельном участке с кадастровым номером №63:01:0317003:2, общей площадью 29523,37 кв. м, находящимся в собственности у города ...
03.10.2022  18:58
Продается здание 725.4 м2

68 000 000  руб.
Регион:  Курумоч

Продажа коттеджного комплекса для круглогодичного отдыха на берегу р. Волга. Комплекс включает в себя: 10 зданий общей площадью 725,4 кв.м. , 4 земельных участка общей площадью 6 555 кв.м. У каждого здания индивидуальная планировка. Во всех зданиях полноценное дневное освещение, установлены новые стеклопакеты. Выполнена чистовая отделка. Отопление, вентиляция, индивидуальные ...
04.10.2022  15:05
Продается ПСН 1483.3 м2

8 871 899  руб.
Регион:  Самара

Код лота: РАД-310147. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 03.10.2022 - 19.12.2022г. Земельный участок, площадь: 5 564 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу, адрес: относительно ориентира в границах участка, Самарская обл. , г. Самара, Куйбышевский район, ...
04.10.2022  14:13
Продажа офиса 3555.6 м2

81 565 226  руб.
Регион:  Тольятти

Код лота: РАД-309446. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества ПАО Банк ТРАСТ через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 11.11.2022. Прием заявок до 06.11.2022г. Нежилое здание площадью 3555,6 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Голосова, д. 26а, кадастровый номер: 63: 09: 0301155: 4031, ...
28.09.2022  11:48
Продажа офиса 899 м2

3 679 680  руб.
Регион:  Волжский

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-308197. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 19.09.2022г. - 08.01.2023г. Нежилые помещения - 248 кв. м (этаж 0, пом. 1-20) , 263,7 кв. м (этаж 0, пом 1-10) , 387,6 кв. м ...
27.09.2022  09:33
Продажа офиса 68.4 м2

873 485  руб.
Регион:  Самара

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-308195. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 19.09.2022г. - 08.01.2023г. Нежилое помещение (0 этаж, пом. 3г) - 38,9 кв. м, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (0 этаж, ...
27.09.2022  09:33
Продается ПСН 1647 м2

1 724 449  руб.
Регион:  Новый Буян

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-308199. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 19.09.2022г. - 08.01.2023г. Здание склада - 91,3 кв. м (1-этажное) , здание дома быта - 493,1 кв. м (2-этажное) , здание столярного цеха - 110,6 ...
27.09.2022  09:32
Продажа офиса 95.5 м2

1 617 171  руб.
Регион:  Самара

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-308196. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 19.09.2022г. - 08.01.2023г. Нежилое помещение - 95,5 кв. м, адрес: Самарская обл. , г. Самара, Самарский р-н, ул. Братьев Коростелевых, д. 42А, цокольный этаж - ...
27.09.2022  12:02
Продажа офиса 1078.1 м2

5 233 162  руб.
Регион:  Кинель

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-308198. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 19.09.2022г. - 08.01.2023г. Нежилые помещения - 360,1 кв. м (1 этаж, ком. 1-6, 19-24, номера на поэтажном плане: этаж 1, пом. 1-6, 19-24) , 360,3 ...
27.09.2022  09:32
Продажа офиса 85.4 м2

4 286 000  руб.
Регион:  Тольятти

Код лота: РАД-308523. Реализуется на торгах. Электронный аукцион по продаже нежилого помещения назначен на 24.10.2022г. Нежилое помещение, площадь: 85,4 кв. м, назначение: нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, кадастровый номер 63: 09: 0201059: 13551, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ...
22.09.2022  15:52
Продажа офиса 203 м2

15 000 000  руб.
Регион:  Самара

Код лота: РАД-308390. Реализуется на торгах. Продажа имущества частных собственников через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 25.10.2022г. Прием заявок до 24.10.2022г. Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Фрунзе в г. Самаре. Площадь 203 кв. м, расположено на 1 и 2 этажах, КН: 63: 01: 0813004: 925. ...
20.09.2022  11:50
Продаю производство 2366.9 м2

3 249 513  руб.
Регион:  Похвистнево

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-306597. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 06.09.2022г. - 09.11.2022г. Нежилое здание (здание цеха №5 с пристроем) - 2 366,9 кв. м, право аренды земельного участка - 1 707 +/- 14 кв. ...
16.09.2022  20:43
Продается ПСН 1214.9 м2

4 926 696  руб.
Регион:  Тольятти

Код лота: РАД-306778. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества должников через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 14.10.2022г. Прием заявок до 12.10.2022г. Здание АБК, гаражи-стоянки, назначение: нежилое, площадь: 1214,9 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № -1, КН: 63: 09: 0201058: 1529, расположенное по адресу: ...
16.09.2022  20:26
Продается ПСН 322 м2

935 000  руб.
Регион:  Самара

Код лота: 394BFA-3001-1589-1. Реализуется на торгах. Открытые торги (аукцион) по продаже недвижимого имущества. Электронный аукцион назначен на 28.11.2022г. Прием заявок до 22.11.2022г. Ремонтно-производственная база «Тукшум» (РПБ «Тукшум») , расположенная по адресу: Самарская область, Шигонский р-н, пос. Береговой, ул. Зеленая, д. 6, в составе: нежилое здание материальный склад без рампы ...
16.09.2022  20:09
Продается ПСН 1176 м2

15 000 000  руб.
Регион:  Нефтегорск

Код лота: РАД-306363. Реализуется на торгах. Продажа готового арендного бизнеса через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 07.11.2022г. Прием заявок до 03.11.2022г. Объект на 80% заполнен арендаторами. "Якорный" арендатор - ПАО Сбербанк. Состав имущества: 2-этажное административное здание, назначение: нежилое, площадь: 1 176,00 кв.м. , кадастровый номер 63: 27: 0704016: ...
04.10.2022  19:42
Продаю производство 1452.4 м2

6 340 421  руб.
Регион:  Тольятти

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-299685. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 05.07.2022-26.11.2022г. Нежилое здание (сервисного обслуживания автомобилей, 3-этажное, в том числе подземных - 1) - 1 315,7 кв. м, нежилое здание (автозаправочная станция, сооружение лит. А, ...
28.09.2022  05:42
Продается ПСН 64.2 м2

21 000 000  руб.
Регион:  Самара

Код лота: РАД-306818. Реализуется на торгах. Продажа имущества частных собственников через электронные торги. Аукцион на понижение ("голландский") назначен на 11.10.2022г. Земельный участок, площадь: 1099 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное питание, кадастровый номер 63: 01: 0607007: 1104, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, ...
16.09.2022  20:17
Продажа офиса 755.9 м2

11 429 190  руб.
Регион:  Самара

Код лота: РАД-301366. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 18.07.2022г. - 12.10.2022г. Часть объекта, площадь: 755,9 кв. м, назначение: нежилое помещение, этаж № 2, кадастровый номер 63: 01: 0914003: 950, адрес: Самарская обл. , г. Самара, ул. Физкультурная, д. 90. Обременение: залог (ипотека) ...
05.10.2022  19:54
Продается ПСН 1762.8 м2

2 582 876  руб.
Регион:  Самара

Код лота: РАД-303216. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов посредством публичного предложения. Прием заявок с 01.08.22 по 03.10.22. Земельный участок (далее - ЗУ) , пл. 2052 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, КН: 63: 31: 1603001: 70, под зданием бытового помещения на 20 человек, адрес: ...
26.09.2022  00:00
Продам здание 625,2 кв м, Тольятти, ул.Новозаводская 2а/331

2 000 000  руб.
Регион:  Тольятти

Продам трехэтажное здание в хорошем состоянии. Центральный район.Территория предприятия "Фосфор". Промышленная часть города. Рядом обводная дорога. Хорошие подъездные пути и транспортная логистика.Идеально под организацию любого производства. Есть офисные и технические помещения. Все коммуникации рядом. Территория частично огорожена. Здание в собственности более 5 лет. Долги и обременения отсутствуют. Возможна любая ...
13.09.2022  07:19
Продам производственно складскую базу 24100 кв м в Безенчуке

9 000 000  руб.
Регион:  Безенчук

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Продается производственно складская база 24100 кв м ( 2,4 га). На территории : -Здание склада 1315 кв м, -Здание склада 863,5 кв м, -Бытовое помещение с гаражом 71,8 кв м, -Офисное здание 367 кв м, -Боксы открытого хранения 1500 кв м. Вся территория имеет бетонное покрытие (плиты ж/б), площадка открытого складирования. Электрические мощности. ...
26.09.2022  08:06
Продам здание 805 кв м, ул.Советской Армии 274

56 000 000  руб.
Регион:  Самара

Продам 4 этажное, кирпичное отдельно стоящее здание, площадью 805 кв м. Хороший ремонт. Земля в собственности, подключены все городские коммуникации, большая парковка. Вид на р.Волгу. Торг. Возможно размещение медицинской клиники. ...
26.09.2022  08:07
Продам офисное помещение 52.2 кв м

4 800 000  руб.
Регион:  Самара

Продам офисное помещение на 1 этаже. с отдельным входом. Первая линия. Проходное место. Входная группа. Две комнаты, коридор, с/у. Хороший ремонт. ...
26.09.2022  08:07
Ресторанно-гостиничный комплекс «Легенда»

109 000 000  руб.
Регион:  Самара

Ресторанно-гостиничный комплекс «Легенда» расположен в отдельном здании на улице Алма-Атинская, 183, улице свадеб и других торжеств. Работает 10 лет. Площадь 4000 кв.м. На первом этаже – ресторан на 300 мест. Второй и третий этажи – гостиница на 53 номера и банкетный зал на 60 мест. Двухэтажная летняя веранда ...
02.10.2022  03:29
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Самарская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью